BUY 購入希望者へ
不動産購入の流れと基本 FLOW
物件探しから契約まで、
購入のステップをわかりやすく
不動産購入は、「購入相談」から始まり、「資金計画の確認」「物件探し」「内覧」へと進みます。気に入った物件が見つかったら「購入申込」を行い、条件がまとまれば「売買契約」を締結。契約後は住宅ローンの手続きや物件の最終確認を経て、残代金の支払いと物件の引き渡しで完了となります。Realty Homeでは、初めての方でも安心して進められるよう、多摩地区の事情に詳しいスタッフが一つひとつ丁寧にご案内いたします。
住宅ローンの仕組みと
選び方の基本
住宅ローンは、家を購入する際に多くの方が利用する大きな仕組みです。ローンには「変動金利型」や「固定金利型」などの種類があり、それぞれメリット・デメリットがあります。また、金融機関によって審査基準や金利条件も異なるため、慎重な比較が必要です。Realty Homeでは、資金計画の段階からサポートし、信頼できる金融機関のご紹介やローンの選び方も丁寧にアドバイス。ご希望やライフプランに合ったローン選びをお手伝いします。
購入時にかかる費用ってどれくらい？
諸費用の目安
不動産の購入時には、物件価格以外にも「諸費用」がかかります。主な内訳は、契約書に貼る印紙代・登記費用・ローン事務手数料・火災保険料などで、一般的には物件価格の6〜8％程度が目安です。Realty Homeでは、仲介手数料が無料のため、他社に比べてトータルコストを抑えた購入が可能です。費用の詳細は事前に丁寧にご案内いたしますので、不安な点がある方も安心してご相談ください。
購入時の注意点と
失敗しないポイント POINT
失敗しないための
物件選びのポイントとは？
不動産購入で失敗しないためには、価格や間取りだけでなく、周辺環境や将来の生活設計も含めた「総合的な視点」が大切です。たとえば、通勤・通学の利便性、周辺の施設や交通量、将来的な資産価値などもチェックすべき重要な項目です。また、物件自体の状態や修繕履歴、管理体制なども確認が必要です。Realty Homeでは、多摩地区のエリア特性を踏まえて、お客さまのご希望に沿った物件を丁寧にご提案。後悔のない選択をサポートします。
中古一戸建てを選ぶ際に
気をつけたいポイント
中古戸建てを購入する際は、築年数や建物の劣化状況だけでなく、過去の修繕履歴や耐震性、住宅ローン減税の対象可否なども重要な確認項目です。特に多摩地区では築20年以上の物件も多く、見た目だけで判断するのはリスクがあります。Realty Homeでは、建物の状態をしっかりと調査し、必要に応じてリフォームのご提案も可能です。購入後の安心と長く快適に住める家を選ぶために、専門的な視点でしっかりとサポートいたします。
Realty Homeが選ばれる
理由と他社との違い
不動産会社によって、提案の内容や対応の質は大きく異なります。Realty Homeでは、仲介手数料が無料であることに加え、多摩地区に特化した豊富な情報と提案力が強みです。押し売りや無理な契約は一切せず、お客さまの目線に立って物件選びから資金計画までをトータルでサポート。地域密着だからこそできる、迅速で丁寧な対応にもご好評をいただいています。初めての方でも安心して相談できる環境が整っています。
気軽に相談できる導線 CONSULTATION
気軽に相談したいならLINEが便利です
「ちょっと気になることを聞きたい」「電話はハードルが高い…」そんなときは、LINEからお気軽にご相談いただけます。物件情報の問い合わせや購入の進め方、資金計画のご質問など、どんな内容でもOK。営業時間外に送っていただいたメッセージも、確認次第しっかりとご返信いたします。Realty Homeでは、多摩地区での不動産購入をもっと身近に感じていただけるよう、LINEを活用した気軽な窓口を設けています。まずはご登録からどうぞ。
来店でもオンラインでも、気軽に相談できます
「実際に話を聞いてみたい」「顔を見て相談したい」という方には、店舗での来店相談やオンラインでの面談もご利用いただけます。ご希望のスタイルに合わせて、無理なく進められるのがRealty Homeの特長。多摩地区の相場や物件情報はもちろん、購入に関するご不安やご希望も、経験豊富なスタッフがしっかりヒアリングし、丁寧にご案内します。事前予約をいただければ、土日やお仕事帰りの時間帯も対応可能です。
多摩地区の相場や“買い時”情報もご案内します
不動産は「いつ買うか」「どのエリアを選ぶか」で大きく結果が変わります。Realty Homeでは、多摩地区の各エリアの特性や人気の変化、今が買い時かどうかといった“生きた情報”をご案内可能です。たとえば再開発予定のエリアや、住宅ローン金利の動きなども加味して、今後の資産価値を見据えたご提案を行っています。地域密着の視点と最新情報を活かして、納得できる不動産購入をしっかりとサポートいたします。
